Viviendas, 1 mensualidad de renta.
Locales comerciales, oficinas y resto de inmuebles, consultar.
Las cantidades resultantes, se incrementarán con el 21% de IVA.
El pago se realizará en el momento de la firma del contrato privado de alquiler, emitiéndose la factura correspondiente. Consultar forma de pago en operaciones de alquiler de inmuebles con opción a compra.
Servicios incluidos:
- Verificación del cumplimiento legal de los inmuebles.
- Información al propietario sobre los documentos y certificados necesarios, para la formalización del contrato de alquiler.
- Estudio de mercado individualizado. Recomendación al propietario sobre el precio óptimo de renta/precio máximo (vivienda protegida).
- Reportaje fotográfico.
- Plan de marketing personal y comercialización en exclusiva (2 meses).
- Selección de arrendatarios.
- Programación de visitas a los inmuebles. Comunicación al propietario sobre las visitas realizadas.
- Protocolo de acceso de arrendatarios; supervisión del estado del inmueble, inventario de entrada, lecturas de contadores, etc.
- Redacción de los contratos y firma entre propietario y arrendatario.
- Asesoramiento sobre los trámites de suministros.
- Registro de contrato de arrendamiento (vivienda libre).
- Solicitud de visado administrativo (vivienda protegida).
- Gestiones de comunicación e intermediación entre propietario y arrendatario durante la vigencia del contrato de alquiler.
- Asesoramiento a propietario y arrendatario en las gestiones de rescisión/fin de contrato; entrega de llaves, revisión de inmuebles, lectura de contadores, liquidación económica, consumo de suministros, devolución de fianza, cambio de titularidad de suministros, etc.
- Colaboración con profesionales externos para intervenciones específicas, previa aprobación de presupuesto por parte del Propietario: asesoría jurídica, fiscal, técnica, mantenimiento y puesta a punto de los inmuebles, reformas, etc.